Отделка и ремонт лоджии: коротко о главном!

Давно прошли те времена, когда балконы и лоджии играли роль подсобных помещений и служили местом складирования массы зачастую ненужных вещей.

Современная лоджия – это полноценное помещение в квартире, которое по желанию хозяев можно сделать продолжением кухни или комнаты, а можно оставить самостоятельным, придав ему определенный функциональный характер.

Ремонта или переделки лоджии требуют в трех случаях:

• В процессе отделки новой квартиры;
• При моральном и физическом устаревании предыдущей отделки;
• При желании поменять функционал лоджии.

Рассмотрим самые основные этапы ремонта и отделки лоджии. Процесс этот во всех трех случаях будет примерно одинаков, за исключением некоторых этапов, в которых нет необходимости в тех или иных обстоятельствах.

1. Подготовительные работы. Они включают в себя демонтаж старой отделки, уборку строительного мусора, заделку имеющихся трещин и щелей.
2. Остекление или замена старых деревянных окон на пластиковые стеклопакеты. Этот этап решает сразу три проблемы: улучшает тепло- и звукоизоляцию квартиры и придает помещению более эстетический вид.
3. Утепление потолка, стен и пола. Это очень важный этап ремонтных работ, особенно, если хозяева планируют пользоваться лоджией круглогодично.
4. Для утепления жилых помещений часто используются такие материалы, как минеральная вата или пенополистерол. Эти современные материалы характеризуются высокими теплоизоляционными свойствами.
5. Пол на лоджии дополнительно можно оборудовать системой «теплый пол». Это потребует дополнительных средств и увеличит объем работ, так как в этом случае придется делать стяжку, устанавливать нагревательные элементы и заливать всю конструкцию самовыравнивающейся смесью. Но все эти хлопоты с лихвой компенсируются комфортом теплого пола при его дальнейшей эксплуатации.
6. Отделку пола можно осуществить при помощи напольной плитки, ламината, пробкового покрытия, линолеума и т.д.
7. Важным моментом в отделке любого помещения является разводка электрических сетей. Нужно заранее продумать, какое будет освещение, предусмотреть количество источников света и определить их месторасположение.
8. Для отделки потолка можно использовать такие материалы, как гипсокартон, пластиковые панели, а можно установить натяжное потолочное полотно. Все эти материалы хороши тем, что в них легко осуществлять монтаж точечных светильников, а это очень удобно в таком небольшом помещении, как лоджия.
9. Отделка стен также предусматривает выбор вариантов. Гипсокартон с последующей покраской или отделкой с помощью декоративной штукатурки, евровагонка, пластиковые панели различных расцветок и фактур – возможности отделки здесь ограничиваются только вкусом и финансовыми возможностями хозяев и, в немалой степени, тем, что отделка лоджии должна соответствовать ее новому предназначению.

Какие функции выполняют лоджии в современных квартирах и как их обустроить наиболее подходящим образом?

• Если лоджия служит продолжением кухни или комнаты, то для ее отделки лучше использовать те же материалы, что и в примыкающем помещении. В любом случае, дизайн этих помещений обязательно должен гармонировать.
• Если лоджия будет использоваться как кабинет, необходимо обустроить удобное рабочее место с хорошим освещением и соответствующей мебелью.
• Для обустройства на лоджии цветочной оранжереи нужно тщательно продумать систему отопления и освещения.
• Если же лоджия предназначается, как место для отдыха, то практически все, что здесь нужно – это уютные кресла и кофейный столик.